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Gemütliches Heim in beliebter Lage

Einfamilienhaus in Kaarst| Nr. 4701

Details

Objekt-Nummer: 4701

Objektart: Einfamilienhaus

Immobilientyp: Einfamilienhaus_Mieten

Baujahr:1979

Grundstücksfläche:255 m²

Wohnfläche:119 m²

Zimmer:5

Kaution:2 Grundmieten inkl. Garagenmiete, das sind 1.980 €

Kaltmiete:990 €

Nebenkosten:200 €

Frei ab:01.07.2018

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Kaarst-Büttgen

Eckdaten: Wfl. ca. 119 m² zzgl. Terrasse, Grd. 255 m² Bj. 1979, Garage
Aufteilung: 5 Zi., Bad, G-WC, Küche, Garten, Keller

Grundmiete: 940,- € + 50,- € für Garage, das sind insgesamt 990,- €
Nebenkosten: 200,- € (inkl. Wasser, zzgl. Strom und Heizung)
Kaution: 2 Grundmieten inkl. Garagenmiete, das sind 1.980,- €

Ausstattung

  • Garten in West-Ausrichtung mit überdachter Sitzmöglichkeit
  • 35,62 m² Wohn-/Essbereich
  • Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken
  • separates Gäste-WC
  • Abstellraum im EG und OG
  • Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen - der Teppichboden im EG und UG wird durch Laminat ersetzt
  • voll unterkellert
  • überlange Garage mit direktem Zugang zum Garten
  • weiterer Stellplatz vor der Garage
  • dezentrale Warmwasseraufbereitung
  • Ölheizung aus 2000

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Westen von Kaarst-Büttgen.
In ca. einem Kilometer Entfernung befinden sich ein REWE Supermarkt, eine Bäckerein, eine Volksbankfiliale sowie weitere Geschäfte.
In Kaast-Büttgen gibt es sowohl eine Kindertagesstätte als auch Grund- und weiterführende Schulen.
Der S-Banhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und schafft eine gute Anbindung nach Neuss und Mönchengladbach. Über die L318 und den ca. 6 Fahrtminuten entfernten Anschluss an die A57 in Neuss-Büttgen ist man außerdem bequem an die umliegenden Städte angebunden.

Sonstiges

Energie: Verbrauchsausweis, Öl, 171,7 kWh/(m² x a), Effizienzklasse F

Grundrisse

EG
EG

OG
OG

SB
SB

UG
UG

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Davina Wagemann

Davina Wagemann
02131 5395-104
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