Makler-Team von Laufenberg-Immobilien GmbH, Dormagen - Neuss - Langenfeld

Kontakt

Moderne Büroräume in der City!

Büroräume in Langenfeld| Nr. 4662

Details

Objekt-Nummer: 4662

Objektart: Büroräume

Immobilientyp: Gewerbe_Mieten

Baujahr:1960

Wohnfläche:140 m²

Zimmer:5

Lage im Gebäude:2, OG

Kaution:2 Kaltmieten, das sind 2.300,- € €

Kaltmiete:1.150 €

Nebenkosten:200 €

Gesamtmiete:1.350 €

Frei ab:01.06.2018

Beschreibung

  • einladender Empfangsbereich
  • großzügige Büroräume
  • Innenstadtlage

 

Eckdaten: 140 m², zweites Obergeschoss, Loggia, Baujahr ca. 1960, Kellerraum
Aufteilung: fünf Büroräume, Empfangsbereich mit Küchenzeile, Duschbad, Besucher-WC, Loggia

Diese hellen und großzügigen Büroräume bieten Ihnen ausreichend Platz und Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu verwirklichen. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, sind Sie durch die beliebte Lauf-Lage direkt gegenüber von der Langenfelder Stadtgalerie, nicht zu übersehen. Der einladende und repräsentative Empfangsbereich mit Küchenzeile bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden. Die hellen und modernen Büroräume bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Abstellraum innerhalb der Einheit bietet einem ein elegantes Versteck für die Technik. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu den Büroräumen.

Ausstattung

  • Innenstadtlage
  • sichtbare Positionierung eines Werbeschilds möglich
  • repräsentativer Empfangsbereich mit Küchenzeile
  • Kunden WC und separate Dusche
  • fünf helle Büroräume
  • ein Büroraum mit Zugang zur Loggia
  • öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser gegeben

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer belebten Einkaufsstraße in der Langenfelder Innenstadt direkt gegenüber der Stadtgalerie. Zu Fuß erreicht man bequem Restaurants, Discounter, Buchläden, div. Fachmärkte, Taxistände und Bushaltestellen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem PKW ist Langenfeld sehr gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrten der A3, A542 und der A59 sind ungefähr 3 km entfernt. In den umliegenden Parkhäusern kann geparkt werden.

Sonstiges

Verbrauchsausweis, Öl, 168,9 kWh/(m² x a)

Grundrisse


Courtage: 2 Kaltmieten + USt., das sind 2.737,-€

Zur Übersicht

Spezialseiten:
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Neuss
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Dormagen
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Langenfeld

Ihr Ansprechpartner

Michael Pohlmann

Michael Pohlmann
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

Exposé-Anfrage

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder (*) aus.

Widerrufsrecht*

Hier können Sie unsere Widerrufsbelehrung einsehen.
Wenn wir für sie tätig werden sollen, bestätigen Sie bitte die folgenden Checkboxen (Pflichtfelder).

Ihr Immobilienmakler in Dormagen, Neuss und Langenfeld

Suche