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Ein repräsentatives Ambiente

vermietetBüro in Neuss| Nr. 4468

Details

Objekt-Nummer: 4468

Objektart: Büro

Immobilientyp: Gewerbe_Mieten

Baujahr:1994

Wohnfläche:78 m²

Zimmer:3

Lage im Gebäude:Erdgeschoss

Kaution:2 Kaltmieten, das sind 1.200,- € €

Kaltmiete:600 €

Nebenkosten:84 €

Frei ab:ab sofort

Beschreibung

Gewerberäume in Neuss Norf

  • am Golfplatz
  • hell
  • gute Erreichbarkeit

Eckdaten: ca. 78 m², Baujahr 1994, öffentliche Stellplätze
Aufteilung: 3 Büros, WC, Bad, Küche, Terrasse, Kellerraum

Grundmiete: 600,- € zzgl. 19 % USt., insgesamt 714 €
Nebenkosten: 84,- € Pauschale (inkl. Heizkosten) zzgl 19 % USt, insgesamt 100 €

Ausstattung

  • direkt am Golfclub gelegen
  • drei helle Räume
  • öffentliche Stellplätze
  • Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper
  • stufenloser Zugang zum Gebäude
  • Kunden WC
  • Bad mit WC, Dusche und Wanne
  • Küche möglich
  • Kellerraum
  • Terrasse
  • Infrastruktur des Golfplatzes (z.B. Gastronomie, Konferenzraum) kann mitgenutzt werden

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Clubhaus des Golfplatzes „Hummelbachaue“ in Neuss-Norf – eine repräsentative Adresse, um hier Ihre Kunden zu empfangen.
Der Golfplatz steht seit 1988 für Golfsport auf höchstem Niveau, sei es nun für den ambitionierten Hobbyspieler oder Golfprofi.

Die ca. 78 m² verteilen sich auf drei helle Räume, ein Kunden-WC, ein Bad mit Dusche und Wanne, einen Küchenraum sowie eine Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung.
Über eine Wendeltreppe erreicht man einen Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind am Parkplatz des Golfplatzes vorhanden und ein Stufenloser Zugang zum Gebäude ist möglich.

Je nach Bedarf lassen sich die anderen Einrichtungen des Golfplatzes, wie z.B. die Gastronomie und ein großzügiger Konferenzraum mit Glasfront und Sicht auf den Golfplatz, mitnutzen. In den Räumlichkeiten des Golfclubs befindet sich neben der Gastronomie zudem eine Physiotherapie-Praxis sowie ein Geschäft für Golfzubehör.

Sonstiges

Energie: Verbrauchsausweis, Strom, 85 kWh/(m²*a)

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

Courtage: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % USt., das sind 1.428,-€ für den Mieter

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Ihr Ansprechpartner

Davina Wagemann

Davina Wagemann
02131 5395-104
info@laufenberg-immobilien.de

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